Ny dom innen tomtefeste – Høyesterett

0 Flares 0 Flares ×

imagesDGC2VSG4

Høyesterett avsa 10.2.2016 ny dom i tomtefeste.

Dommen avklarer at innløsningssummen ikke kan settes høyere enn 40 % av tomten «nominelle» verdi. Dette er verdien av tomten slik den faktisk er bebygget selv om utnyttelsesverdien er betydelig større. I saken var den faktiske verdien på tomten som var på 1 1/2 mål ut i fra mulighetene verdsatt til mellom 10 – 15 millioner. Både skjønnsretten og lagmannsretten fastsatte verdien på tomten etter lovens hovedregel; at verdien skulle verdsettes på grunnlag av den aktuelle utnyttelse og bebyggelse. 40 % av verdien ble etter dette fastsatt til kr. 1 500 000,-

Høyesterett var enige med underrettenes avgjørelse og stadfestet hovedregelen i loven. Den stadfestet også at ordningen ikke var i strid med EMK.

 

 

0 Flares Twitter 0 Facebook 0 LinkedIn 0 0 Flares ×