Stikkordarkiv: Reklamasjon

Erstatning for feil størrelse på balkonger

balkongproblemer2_mv%20(2)12

Etter at utbygger hadde tapt søksmålet i spørsmålet om partene hadde reklamert rettidig ble det inngått forlik i forhold til spørsmålet om erstatning for arealavvik på balkonger. Balkongene hadde vist seg å være ca. 35 % mindre enn det som var opplyst i salgsoppgaven.

Etter forhandlinger aksepterte utbygger å betale kr. 50 000,- i erstatning til hver beboer, til sammen kr. 1 750 000,-

Våre merknader : Avtalen underbygger det faktum at uteareal slik som balkonger og terrasser har ofte en vesentlig betydning for verdien ved kjøpet av boliger og leiligheter.

 

Feil med balkonger

Ett større sameie i Trondheim gikk til sak mot en utbygger etter at det var avdekket at balkongene var 1/3 mindre enn det balkongene var solgt som i salgsprospekt.

Det sentrale spørsmål i saken var om sameierne hadde reklamert rettidig. Tingretten kom frem til at alle hadde reklamert rettidig med bakgrunn i at selger hadde opptrådt grovt uaktsom samt at selger ikke hadde rettet opplysningen på en god måte ovenfor kjøperne.

imagesLBZPUP6O
Illustrasjonsfoto

Reklamasjonen ble derfor ansett å være rettidig.